Humlevej 30

Villa · 157 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 8.670 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 8670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.420 kr/m².3.494.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 21.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-7,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.733.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2388,76 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1993 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Ejerskifte
1996Bygget
1993jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 23 8543 Hornslet	156 m²	56 m	23-05-2026	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Humlevej 40 8543 Hornslet	151 m²	136 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Kvædevej 28 8543 Hornslet	163 m²	210 m	08-02-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Stadionvej 28 8543 Hornslet	166 m²	281 m	13-05-2026	5.895.000 kr.	35.512 kr./m²
Solgårdsvej 3 8543 Hornslet	152 m²	559 m	11-06-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Birkevej 16 8543 Hornslet	154 m²	673 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Alpedalen 3 8543 Hornslet	152 m²	582 m	25-10-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Alpevej 14 8543 Hornslet	150 m²	549 m	10-06-2026	3.345.000 kr.	22.300 kr./m²
Egevej 21 8543 Hornslet	152 m²	673 m	04-11-2025	3.850.000 kr.	25.329 kr./m²
Brogårdvej 6 8543 Hornslet	157 m²	992 m	02-10-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu