Humlevej 2

Fritidshus · 53 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.934 kr/m².2.698.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.533.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,72 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1978Bygget
1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	41 m	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	315 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	162 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	239 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	291 m	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Annasmindevej 15 3300 Frederiksværk	53 m²	333 m	31-05-2026	1.610.000 kr.	30.377 kr./m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	491 m	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²
Egesvinget 4 3300 Frederiksværk	50 m²	213 m	17-11-2024	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Egesvinget 6 3300 Frederiksværk	50 m²	247 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Helsingevej 89 3300 Frederiksværk	52 m²	642 m	07-12-2025	3.700.000 kr.	71.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu