Humlevej 12, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 62 m².1.065.656 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.008.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,73 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2000 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	79 m²	32 m	27-05-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Anemonevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	62 m²	128 m	23-06-2024	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Gyldenrisvej 69, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	169 m	31-03-2025	1.785.000 kr.	27.045 kr./m²
Engkarsevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	172 m	13-11-2024	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Ranunkelvej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	581 m	26-01-2025	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Engkarsevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	58 m²	208 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Gyldenrisvej 61, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	58 m²	265 m	17-03-2025	1.037.500 kr.	17.888 kr./m²
Røllikevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	62 m²	856 m	06-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Bellisvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	883 m	12-10-2025	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Røllikevej 23, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	60 m²	767 m	08-04-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu