Humlevej 1, 8722 Hedensted — Villa · 162 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.273 kr/m².2.725.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 12.841 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.480.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1979majEjerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	73 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Humlevej 26 8722 Hedensted	145 m²	169 m	23-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Humlevej 20 8722 Hedensted	132 m²	141 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	82 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Fejring Enge 4 8722 Hedensted	162 m²	403 m	13-01-2026	3.985.000 kr.	24.599 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	267 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	356 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Fejring Enge 23 8722 Hedensted	167 m²	326 m	08-12-2024	3.907.500 kr.	23.398 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	552 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Violvej 6 8722 Hedensted	153 m²	223 m	04-09-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu