Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Humlevangen 5

Villa · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.848 kr/m².2.520.161 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevangen gns: 19.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.248.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,68 pct. siden aug. 2004
279k867k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004807.000 kr.I dag · vores estimat2.248.951 kr.Markedet · 1992449.640 kr.Markedet · 1993431.280 kr.Markedet · 1994393.300 kr.Markedet · 1995509.760 kr.Markedet · 1996537.390 kr.Markedet · 1997648.630 kr.Markedet · 19981.218.060 kr.Markedet · 1999782.640 kr.Markedet · 2000726.930 kr.Markedet · 2001519.030 kr.Markedet · 2002705.690 kr.Markedet · 20031.044.630 kr.Markedet · 2004712.260 kr.Markedet · 2005986.040 kr.Markedet · 20061.223.010 kr.Markedet · 20071.374.120 kr.Markedet · 20081.325.160 kr.Markedet · 20091.395.810 kr.Markedet · 20101.135.440 kr.Markedet · 20111.375.920 kr.Markedet · 2012840.960 kr.Markedet · 2013980.910 kr.Markedet · 20141.168.560 kr.Markedet · 20151.066.050 kr.Markedet · 20161.348.110 kr.Markedet · 20171.443.510 kr.Markedet · 20181.437.570 kr.Markedet · 20191.621.350 kr.Markedet · 20201.605.600 kr.Markedet · 20211.730.970 kr.Markedet · 20221.949.130 kr.Markedet · 20231.881.450 kr.Markedet · 20241.971.450 kr.Markedet · 20252.545.470 kr.Markedet · 20262.321.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
807.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, familiehandel807.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevangen 7
7120 Vejle Øst		134 m²43 m02-04-20242.935.000 kr.21.903 kr./m²
Humlevangen 14
7120 Vejle Øst		155 m²120 m22-11-20252.671.500 kr.17.235 kr./m²
Plantagevej 8
7120 Vejle Øst		90 m²783 m02-12-20253.200.100 kr.35.557 kr./m²
Strandvejen 90
7120 Vejle Øst		88 m²1,2 km16-06-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Mosebakken 15
7120 Vejle Øst		91 m²1,5 km19-11-20242.660.000 kr.29.231 kr./m²
Nordtoftevej 7
7120 Vejle Øst		107 m²138 m14-05-20242.250.000 kr.21.028 kr./m²
Bredager 49
7120 Vejle Øst		105 m²398 m27-01-20262.500.010 kr.23.810 kr./m²
Bredager 55
7120 Vejle Øst		105 m²417 m24-09-20252.295.000 kr.21.857 kr./m²
Bredager 43
7120 Vejle Øst		105 m²447 m12-12-20231.895.000 kr.18.048 kr./m²
Bredager 33
7120 Vejle Øst		105 m²478 m01-01-20262.545.000 kr.24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden