Humlestien 4, Handrup

Fritidshus · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 136 m².4.075.512 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.301.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,23 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.301.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
1985Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	680 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	125 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	513 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	448 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	454 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
Bekkasinvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	141 m²	683 m	24-09-2024	3.695.000 kr.	26.206 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	848 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	555 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	689 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Kalvehaven 18, Handrup 8400 Ebeltoft	144 m²	700 m	03-07-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu