Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Humlestien 2

Villa · 225 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.247 kr/m².3.305.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.767.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden aug. 2017
505k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.825.005 kr.I dag · vores estimat3.767.913 kr.Markedet · 19921.032.300 kr.Markedet · 1993665.325 kr.Markedet · 19941.093.725 kr.Markedet · 19951.154.700 kr.Markedet · 19961.067.175 kr.Markedet · 1997736.200 kr.Markedet · 19982.004.300 kr.Markedet · 19991.836.900 kr.Markedet · 20001.575.675 kr.Markedet · 20011.612.125 kr.Markedet · 20021.444.725 kr.Markedet · 20031.746.900 kr.Markedet · 20041.825.425 kr.Markedet · 20051.482.075 kr.Markedet · 20062.291.625 kr.Markedet · 20072.379.825 kr.Markedet · 20082.829.825 kr.Markedet · 20092.106.900 kr.Markedet · 20102.708.325 kr.Markedet · 20112.358.900 kr.Markedet · 20122.629.350 kr.Markedet · 20132.708.325 kr.Markedet · 20142.115.000 kr.Markedet · 20152.708.775 kr.Markedet · 20162.685.600 kr.Markedet · 20172.762.325 kr.Markedet · 20182.588.400 kr.Markedet · 20192.903.175 kr.Markedet · 20202.986.650 kr.Markedet · 20213.498.975 kr.Markedet · 20223.754.125 kr.Markedet · 20233.753.000 kr.Markedet · 20244.347.675 kr.Markedet · 20253.795.300 kr.Markedet · 20263.605.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.825.005 kr.
I dag · vores estimat
3.767.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.825.005 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²18 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²576 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²705 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²952 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²602 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²98 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²1,1 km15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²853 m17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²692 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²913 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden