Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Humlehaven 9

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1153 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.462 kr/m².1.891.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,72 pct. siden jan. 2000
256k903k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2000924.946 kr.I dag · vores estimat1.856.529 kr.Markedet · 1992717.750 kr.Markedet · 1993702.670 kr.Markedet · 1994741.675 kr.Markedet · 1995725.870 kr.Markedet · 1996699.625 kr.Markedet · 1997255.635 kr.Markedet · 1998993.540 kr.Markedet · 19991.012.680 kr.Markedet · 2000786.770 kr.Markedet · 20011.065.895 kr.Markedet · 2002919.010 kr.Markedet · 20031.017.900 kr.Markedet · 20041.058.500 kr.Markedet · 20051.053.570 kr.Markedet · 20061.294.560 kr.Markedet · 20071.646.185 kr.Markedet · 20081.802.060 kr.Markedet · 20091.383.590 kr.Markedet · 2010359.020 kr.Markedet · 20111.467.255 kr.Markedet · 20121.459.135 kr.Markedet · 20131.550.050 kr.Markedet · 20141.303.550 kr.Markedet · 20151.351.980 kr.Markedet · 20161.586.880 kr.Markedet · 20171.310.510 kr.Markedet · 20181.238.880 kr.Markedet · 20191.492.630 kr.Markedet · 20201.643.140 kr.Markedet · 20211.734.200 kr.Markedet · 20221.933.720 kr.Markedet · 20231.818.880 kr.Markedet · 20242.092.350 kr.Markedet · 20252.083.940 kr.Markedet · 20262.636.390 kr.Markedet · 20272.844.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2000 · Alm. Salg
924.946 kr.
I dag · vores estimat
1.856.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg924.946 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 31
6400 Sønderborg		123 m²130 m06-10-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²113 m17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²99 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Hørmarken 6
6400 Sønderborg		145 m²214 m24-02-20252.860.000 kr.19.724 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark
6400 Sønderborg		143 m²733 m04-03-20251.999.000 kr.13.979 kr./m²
Hyldehegnet 38
6400 Sønderborg		141 m²652 m27-07-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²
Gyvelvej 2
6400 Sønderborg		139 m²574 m29-01-20241.800.000 kr.12.950 kr./m²
Ribesvej 7
6400 Sønderborg		138 m²553 m11-02-20241.960.000 kr.14.203 kr./m²
Ved Skellet 58
6400 Sønderborg		150 m²670 m18-09-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²971 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden