Humlehaven 50B

Rækkehus · 137 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.690 kr/m².7.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 43.644 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-47,20 pct.
3Vores vurdering6.975.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,55 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.975.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerskifte
Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20092.550.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danhaven 37A 2500 Valby	148 m²	135 m	15-04-2025	7.600.000 kr.	51.351 kr./m²
Danhaven 37B 2500 Valby	148 m²	144 m	22-08-2024	7.700.000 kr.	52.027 kr./m²
Degneæblevej 19 2500 Valby	137 m²	951 m	10-06-2024	6.295.000 kr.	45.949 kr./m²
Degneæblevej 9 2500 Valby	137 m²	967 m	02-07-2025	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Kongshaven 23A 2500 Valby	141 m²	752 m	01-04-2025	8.495.000 kr.	60.248 kr./m²
Kongshaven 23B 2500 Valby	141 m²	760 m	08-12-2025	8.995.000 kr.	63.794 kr./m²
Rubinolavej 11 2500 Valby	139 m²	906 m	18-05-2025	6.850.000 kr.	49.281 kr./m²
Rubinolavej 21 2500 Valby	139 m²	922 m	07-02-2025	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Degneæblevej 38 2500 Valby	139 m²	930 m	26-05-2024	6.595.000 kr.	47.446 kr./m²
Degneæblevej 32 2500 Valby	139 m²	939 m	16-10-2024	6.450.000 kr.	46.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu