Humlehaven 47

Villa · 118 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.133 kr/m².7.265.200 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.946.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,76 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.721.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.946.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.721.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 73 2500 Valby	122 m²	311 m	10-05-2026	9.800.000 kr.	80.328 kr./m²
Humlehaven 20 2500 Valby	130 m²	282 m	24-08-2024	7.699.000 kr.	59.223 kr./m²
Humlehaven 3 2500 Valby	82 m²	523 m	12-10-2025	6.800.000 kr.	82.927 kr./m²
Urtehaven 20 2500 Valby	123 m²	249 m	12-07-2024	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²
Borghaven 21 2500 Valby	124 m²	192 m	02-06-2026	9.500.000 kr.	76.613 kr./m²
Åhaven 66 2500 Valby	110 m²	164 m	06-08-2025	7.650.000 kr.	69.545 kr./m²
Grønnehave Allé 13 2500 Valby	119 m²	652 m	23-02-2025	6.750.000 kr.	56.723 kr./m²
Nøddehaven 10 2500 Valby	117 m²	656 m	16-05-2024	4.540.000 kr.	38.803 kr./m²
Nøddehaven 40 2500 Valby	114 m²	457 m	15-11-2024	6.998.000 kr.	61.386 kr./m²
Rønhaven 17 2500 Valby	121 m²	539 m	20-12-2023	5.815.000 kr.	48.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu