Humlehaven 25A

Rækkehus · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.020 kr/m².7.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 43.644 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-47,20 pct.
3Vores vurdering8.085.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,77 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.085.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigerslev Allé 292 2500 Valby	159 m²	602 m	07-10-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Kærskiftevej 181 2500 Valby	159 m²	774 m	03-06-2025	5.500.000 kr.	34.591 kr./m²
Søndervangs Allé 52A 2500 Valby	148 m²	276 m	25-11-2024	7.750.000 kr.	52.365 kr./m²
Søndervangs Allé 52B 2500 Valby	148 m²	288 m	08-08-2025	9.200.000 kr.	62.162 kr./m²
Danhaven 37A 2500 Valby	148 m²	311 m	15-04-2025	7.600.000 kr.	51.351 kr./m²
Danhaven 37B 2500 Valby	148 m²	313 m	22-08-2024	7.700.000 kr.	52.027 kr./m²
Nøddehaven 14B 2500 Valby	150 m²	526 m	20-02-2025	8.250.000 kr.	55.000 kr./m²
Kongshaven 48A 2500 Valby	145 m²	445 m	24-06-2025	9.100.000 kr.	62.759 kr./m²
Retortvej 10B 2500 Valby	150 m²	765 m	04-12-2023	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Rubinolavej 25 2500 Valby	149 m²	790 m	25-11-2025	7.995.000 kr.	53.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu