Humlehaven 12

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.681 kr/m².1.547.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-35,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.477.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,61 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2001 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 27 6400 Sønderborg	119 m²	77 m	17-04-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Humlehaven 31 6400 Sønderborg	123 m²	103 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	75 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Hørmarken 15 6400 Sønderborg	117 m²	262 m	02-03-2025	925.000 kr.	7.906 kr./m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	324 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Hørmarken 20 6400 Sønderborg	116 m²	333 m	15-05-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	281 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Enghaven 13 6400 Sønderborg	116 m²	597 m	22-10-2026	1.955.000 kr.	16.853 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	752 m	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Ved Skellet 14 6400 Sønderborg	127 m²	293 m	18-02-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu