Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 70

Villa · 210 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.638 kr/m².6.176.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.242.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,82 pct. siden dec. 1998
830k4,5M8,2M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.825.000 kr.I dag · vores estimat7.242.013 kr.Markedet · 19921.622.670 kr.Markedet · 1993999.810 kr.Markedet · 19941.558.830 kr.Markedet · 19951.482.180 kr.Markedet · 19961.698.690 kr.Markedet · 19971.992.690 kr.Markedet · 1998829.920 kr.Markedet · 19992.734.410 kr.Markedet · 20003.077.970 kr.Markedet · 20012.024.190 kr.Markedet · 20022.814.210 kr.Markedet · 20033.297.210 kr.Markedet · 20042.317.980 kr.Markedet · 20053.773.910 kr.Markedet · 20066.769.980 kr.Markedet · 200715.579.270 kr.Markedet · 20086.319.740 kr.Markedet · 20096.397.860 kr.Markedet · 20104.864.230 kr.Markedet · 20114.378.710 kr.Markedet · 20124.284.000 kr.Markedet · 20133.256.260 kr.Markedet · 20144.035.990 kr.Markedet · 20154.475.310 kr.Markedet · 20164.576.110 kr.Markedet · 20174.816.140 kr.Markedet · 20185.309.850 kr.Markedet · 20195.811.120 kr.Markedet · 20206.251.700 kr.Markedet · 20218.221.710 kr.Markedet · 20229.794.610 kr.Markedet · 20238.391.600 kr.Markedet · 20246.608.280 kr.Markedet · 20258.169.840 kr.Markedet · 20268.095.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.242.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²880 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²392 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²551 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²477 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²740 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²629 m04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²1,3 km03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²154 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²285 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²419 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden