Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 127

Villa · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1962. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.353 kr/m².6.248.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.151.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,88 pct. siden aug. 2020
577k3,1M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat6.151.402 kr.Markedet · 19921.128.142 kr.Markedet · 1993695.106 kr.Markedet · 19941.083.758 kr.Markedet · 19951.030.468 kr.Markedet · 19961.180.994 kr.Markedet · 19971.385.394 kr.Markedet · 1998576.992 kr.Markedet · 19991.901.066 kr.Markedet · 20002.139.922 kr.Markedet · 20011.407.294 kr.Markedet · 20021.956.546 kr.Markedet · 20032.292.346 kr.Markedet · 20041.611.548 kr.Markedet · 20052.623.766 kr.Markedet · 20064.706.748 kr.Markedet · 200710.831.302 kr.Markedet · 20084.393.724 kr.Markedet · 20094.448.036 kr.Markedet · 20103.381.798 kr.Markedet · 20113.044.246 kr.Markedet · 20122.978.400 kr.Markedet · 20132.263.876 kr.Markedet · 20142.805.974 kr.Markedet · 20153.111.406 kr.Markedet · 20163.181.486 kr.Markedet · 20173.348.364 kr.Markedet · 20183.691.610 kr.Markedet · 20194.040.112 kr.Markedet · 20204.346.420 kr.Markedet · 20215.716.046 kr.Markedet · 20226.809.586 kr.Markedet · 20235.834.160 kr.Markedet · 20244.594.328 kr.Markedet · 20255.679.984 kr.Markedet · 20265.628.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.151.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²63 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²25 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²615 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²479 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²1,4 km04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²299 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²1,2 km05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²373 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²267 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 174
3050 Humlebæk		169 m²1,5 km12-05-20267.550.000 kr.44.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden