Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 101

Villa · 92 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.418 kr/m².4.920.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.299.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,39 pct. siden nov. 1996
364k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19961.040.000 kr.I dag · vores estimat4.299.283 kr.Markedet · 1992710.884 kr.Markedet · 1993438.012 kr.Markedet · 1994682.916 kr.Markedet · 1995649.336 kr.Markedet · 1996744.188 kr.Markedet · 1997872.988 kr.Markedet · 1998363.584 kr.Markedet · 19991.197.932 kr.Markedet · 20001.348.444 kr.Markedet · 2001886.788 kr.Markedet · 20021.232.892 kr.Markedet · 20031.444.492 kr.Markedet · 20041.015.496 kr.Markedet · 20051.653.332 kr.Markedet · 20062.965.896 kr.Markedet · 20076.825.204 kr.Markedet · 20082.768.648 kr.Markedet · 20092.802.872 kr.Markedet · 20102.130.996 kr.Markedet · 20111.918.292 kr.Markedet · 20121.876.800 kr.Markedet · 20131.426.552 kr.Markedet · 20141.768.148 kr.Markedet · 20151.960.612 kr.Markedet · 20162.004.772 kr.Markedet · 20172.109.928 kr.Markedet · 20182.326.220 kr.Markedet · 20192.545.824 kr.Markedet · 20202.738.840 kr.Markedet · 20213.601.892 kr.Markedet · 20224.290.972 kr.Markedet · 20233.676.320 kr.Markedet · 20242.895.056 kr.Markedet · 20253.579.168 kr.Markedet · 20263.546.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
4.299.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²56 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149
3050 Humlebæk		80 m²578 m03-11-20243.700.000 kr.46.250 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²189 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 17
3050 Humlebæk		106 m²2,4 km31-05-20264.850.000 kr.45.755 kr./m²
Humlebæk Strandvej 17
3050 Humlebæk		106 m²2,4 km28-04-20264.850.000 kr.45.755 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²1,1 km22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²350 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²326 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²1,3 km16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²889 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden