Hulvejen 25C

Fritidshus · 84 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.424 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.614 kr/m².2.109.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHulvejen gns: 44.398 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²+19,20 pct.
3Vores vurdering2.964.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,36 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 3 3300 Frederiksværk	85 m²	311 m	20-08-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Fjordvej 15 3300 Frederiksværk	81 m²	293 m	30-11-2025	2.980.000 kr.	36.790 kr./m²
Musvitvej 12 3300 Frederiksværk	86 m²	475 m	21-05-2024	2.530.000 kr.	29.419 kr./m²
Fjordvej 35 3300 Frederiksværk	78 m²	197 m	13-11-2023	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	832 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	1,0 km	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	106 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Fjordvej 13 3300 Frederiksværk	94 m²	302 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Nattergalestien 16 3300 Frederiksværk	74 m²	386 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	1,5 km	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu