Hulvejen 25B

Fritidshus · 114 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.542 kr/m².3.081.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHulvejen gns: 44.398 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering3.785.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,19 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.150.000 kr.
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 3 3300 Frederiksværk	85 m²	280 m	20-08-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	457 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Fjordvej 37B 3300 Frederiksværk	106 m²	201 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	147 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	232 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	173 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Fjordvej 23 3300 Frederiksværk	102 m²	220 m	11-05-2026	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Spurvebakken 5 3300 Frederiksværk	128 m²	167 m	30-12-2025	5.300.000 kr.	41.406 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	1,4 km	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	403 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu