Hulvejen 18C

Fritidshus · 123 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.052 kr/m².2.866.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHulvejen gns: 44.398 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering3.434.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,92 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1999Bygget
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 3 3300 Frederiksværk	85 m²	320 m	20-08-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Spurvebakken 5 3300 Frederiksværk	128 m²	180 m	30-12-2025	5.300.000 kr.	41.406 kr./m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	532 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Blåfuglevej 17 3300 Frederiksværk	130 m²	790 m	22-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	118 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Fjordvej 37B 3300 Frederiksværk	106 m²	286 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	155 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	309 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Venusvej 6 3300 Frederiksværk	119 m²	1,4 km	01-06-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Fjordvej 23 3300 Frederiksværk	102 m²	299 m	11-05-2026	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu