Hulvej 16

Fritidshus · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.672 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.269 kr/m².3.298.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHulvej gns: 16.456 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-38,10 pct.
3Vores vurdering3.497.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,19 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2007Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	69 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Hulvej 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	141 m²	75 m	11-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	108 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Skovvangsvej 1C, Handrup 8400 Ebeltoft	180 m²	444 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Engbakken 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	172 m²	1,5 km	11-11-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Engbakken 14, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	172 m²	1,5 km	22-07-2025	3.575.000 kr.	20.785 kr./m²
Sydbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	173 m²	1,6 km	15-08-2024	4.625.000 kr.	26.734 kr./m²
Lyngsbækvej 18 8400 Ebeltoft	152 m²	1,7 km	05-10-2025	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Vestervangen 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	165 m²	2,2 km	26-11-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Kalvehaven 6, Handrup 8400 Ebeltoft	175 m²	1,8 km	11-05-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu