Hulvej 14

Fritidshus · 77 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.672 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.900 kr/m².1.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHulvej gns: 16.456 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.618 kr/m²-38,20 pct.
3Vores vurdering1.585.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 2 8400 Ebeltoft	79 m²	310 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	73 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Hulvej 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	141 m²	81 m	11-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	502 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Septembervej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	632 m	29-07-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	259 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	326 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	562 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Julivej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	1,2 km	02-07-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	324 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu