Hulvej 12

Fritidshus · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.782 kr/m².2.725.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHulvej gns: 16.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 29.149 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.857.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	1,0 km	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	1,3 km	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	762 m	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	973 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	1,4 km	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	1,0 km	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk 4550 Asnæs	134 m²	970 m	15-06-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	1,1 km	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Egevej 27, Høve 4550 Asnæs	108 m²	758 m	12-01-2024	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	901 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu