Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hulemosevej 6

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.413 kr/m².2.794.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden aug. 2017
456k958k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.450.000 kr.31. jan. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat2.464.418 kr.Markedet · 1992954.504 kr.Markedet · 1993455.544 kr.Markedet · 1994619.812 kr.Markedet · 1995736.290 kr.Markedet · 1996668.412 kr.Markedet · 1997636.498 kr.Markedet · 1998919.836 kr.Markedet · 19991.401.786 kr.Markedet · 20001.286.766 kr.Markedet · 20011.293.084 kr.Markedet · 20021.170.774 kr.Markedet · 20031.232.334 kr.Markedet · 20041.286.442 kr.Markedet · 20051.243.350 kr.Markedet · 20061.628.586 kr.Markedet · 20071.698.894 kr.Markedet · 20081.683.180 kr.Markedet · 20091.625.508 kr.Markedet · 20101.997.298 kr.Markedet · 20111.303.290 kr.Markedet · 20121.041.498 kr.Markedet · 20131.276.398 kr.Markedet · 20141.353.510 kr.Markedet · 20151.396.278 kr.Markedet · 20161.566.378 kr.Markedet · 20171.348.002 kr.Markedet · 20181.518.750 kr.Markedet · 20191.464.966 kr.Markedet · 20201.800.468 kr.Markedet · 20211.699.704 kr.Markedet · 20222.039.094 kr.Markedet · 20232.001.510 kr.Markedet · 20242.163.186 kr.Markedet · 20251.949.670 kr.Markedet · 20261.959.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²354 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²224 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²25 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²59 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²178 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²354 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²505 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²332 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²320 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²618 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden