Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hulemosevej 17

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.489 kr/m².2.309.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,18 pct. siden aug. 2023
540k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.050.000 kr.18. jan. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat2.259.361 kr.Markedet · 19921.131.264 kr.Markedet · 1993539.904 kr.Markedet · 1994734.592 kr.Markedet · 1995872.640 kr.Markedet · 1996792.192 kr.Markedet · 1997754.368 kr.Markedet · 19981.090.176 kr.Markedet · 19991.661.376 kr.Markedet · 20001.525.056 kr.Markedet · 20011.532.544 kr.Markedet · 20021.387.584 kr.Markedet · 20031.460.544 kr.Markedet · 20041.524.672 kr.Markedet · 20051.473.600 kr.Markedet · 20061.930.176 kr.Markedet · 20072.013.504 kr.Markedet · 20081.994.880 kr.Markedet · 20091.926.528 kr.Markedet · 20102.367.168 kr.Markedet · 20111.544.640 kr.Markedet · 20121.234.368 kr.Markedet · 20131.512.768 kr.Markedet · 20141.604.160 kr.Markedet · 20151.654.848 kr.Markedet · 20161.856.448 kr.Markedet · 20171.597.632 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20191.736.256 kr.Markedet · 20202.133.888 kr.Markedet · 20212.014.464 kr.Markedet · 20222.416.704 kr.Markedet · 20232.372.160 kr.Markedet · 20242.563.776 kr.Markedet · 20252.310.720 kr.Markedet · 20262.322.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
18. jan. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, andet1.050.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²132 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²199 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²68 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²205 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²22 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²240 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²434 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²166 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²769 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Bakkebøllevej 12
4760 Vordingborg		190 m²696 m03-09-20261.780.000 kr.9.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden