Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hulemosevej 16

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.341 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1341 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.815 kr/m².2.767.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.591.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,46 pct. siden apr. 2021
481k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20211.722.500 kr.I dag · vores estimat2.591.740 kr.Markedet · 19921.007.532 kr.Markedet · 1993480.852 kr.Markedet · 1994654.246 kr.Markedet · 1995777.195 kr.Markedet · 1996705.546 kr.Markedet · 1997671.859 kr.Markedet · 1998970.938 kr.Markedet · 19991.479.663 kr.Markedet · 20001.358.253 kr.Markedet · 20011.364.922 kr.Markedet · 20021.235.817 kr.Markedet · 20031.300.797 kr.Markedet · 20041.357.911 kr.Markedet · 20051.312.425 kr.Markedet · 20061.719.063 kr.Markedet · 20071.793.277 kr.Markedet · 20081.776.690 kr.Markedet · 20091.715.814 kr.Markedet · 20102.108.259 kr.Markedet · 20111.375.695 kr.Markedet · 20121.099.359 kr.Markedet · 20131.347.309 kr.Markedet · 20141.428.705 kr.Markedet · 20151.473.849 kr.Markedet · 20161.653.399 kr.Markedet · 20171.422.891 kr.Markedet · 20181.603.125 kr.Markedet · 20191.546.353 kr.Markedet · 20201.900.494 kr.Markedet · 20211.794.132 kr.Markedet · 20222.152.377 kr.Markedet · 20232.112.705 kr.Markedet · 20242.283.363 kr.Markedet · 20252.057.985 kr.Markedet · 20262.068.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2021 · Alm. Salg
1.722.500 kr.
I dag · vores estimat
2.591.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.722.500 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²90 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²242 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²114 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²166 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²70 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²333 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²474 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²367 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²164 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²401 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden