Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hulekærsvej 2, Kyndby Mark

Landejendom · 246 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 11.432 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
11432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.030 kr/m².6.793.376 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.516.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergaardsvej 30, Dalby
3630 Jægerspris		254 m²3,6 km15-11-20246.195.000 kr.24.390 kr./m²
Jungedalsvej 4, Kyndby Mark
3630 Jægerspris		130 m²904 m20-08-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark
3630 Jægerspris		250 m²5,8 km05-12-20253.385.000 kr.13.540 kr./m²
Tørslevvej 36
3630 Jægerspris		250 m²6,5 km11-04-20249.400.000 kr.37.600 kr./m²
Skarndalsvej 18, Kyndby
3630 Jægerspris		136 m²3,1 km29-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev
3630 Jægerspris		236 m²6,7 km17-08-20254.200.000 kr.17.797 kr./m²
Tørslevvej 20
3630 Jægerspris		203 m²6,1 km28-01-20253.595.000 kr.17.709 kr./m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		211 m²6,5 km24-09-202514.408.760 kr.68.288 kr./m²
Landerslevvej 92, Landerslev
3630 Jægerspris		148 m²4,8 km24-09-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Runegaards Alle 20A, Skoven
3630 Jægerspris		272 m²10,4 km20-11-202511.500.000 kr.42.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden