Hulegårdsvej 1B, Allerslev

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 139 m².4.252.705 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.656.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.656.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2007nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	22 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	77 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	42 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	168 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	189 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	191 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	105 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	184 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev 4320 Lejre	143 m²	149 m	13-08-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	332 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu