Hulegårdsvej 13, Allerslev

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 748 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 138 m².4.222.110 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.919.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,77 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.919.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	87 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	54 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	148 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	140 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	221 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	256 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	272 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	158 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev 4320 Lejre	143 m²	61 m	13-08-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	382 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu