Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hulegårdsvej 10, Gørslev

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 63.680 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
63680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GørslevMedian pris/m² for villa i Gørslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.409 kr/m² × 147 m².2.265.123 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)63680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.600.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,70 pct. siden nov. 2014
498k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2014498.500 kr.I dag · vores estimat2.600.685 kr.Markedet · 1992750.288 kr.Markedet · 1993683.256 kr.Markedet · 1994768.957 kr.Markedet · 1995696.045 kr.Markedet · 1996658.560 kr.Markedet · 1997853.776 kr.Markedet · 19981.184.085 kr.Markedet · 19991.259.937 kr.Markedet · 20001.049.874 kr.Markedet · 20011.315.797 kr.Markedet · 20021.189.671 kr.Markedet · 20031.367.394 kr.Markedet · 20041.519.539 kr.Markedet · 20051.658.454 kr.Markedet · 20061.873.368 kr.Markedet · 20072.087.400 kr.Markedet · 20081.946.427 kr.Markedet · 20091.878.366 kr.Markedet · 20101.617.000 kr.Markedet · 20111.787.814 kr.Markedet · 20121.633.317 kr.Markedet · 20131.515.864 kr.Markedet · 20141.934.520 kr.Markedet · 20151.862.049 kr.Markedet · 20161.537.914 kr.Markedet · 20171.850.730 kr.Markedet · 20182.079.315 kr.Markedet · 20191.898.799 kr.Markedet · 20202.106.363 kr.Markedet · 20212.450.637 kr.Markedet · 20222.632.035 kr.Markedet · 20232.371.992 kr.Markedet · 20242.460.780 kr.Markedet · 20252.683.338 kr.Markedet · 20262.886.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg
498.500 kr.
I dag · vores estimat
2.600.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg498.500 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 8, Vollerslev
4100 Ringsted		138 m²1,9 km18-10-20251.800.000 kr.13.043 kr./m²
Turøvej 24, Vollerslev
4100 Ringsted		129 m²1,5 km27-02-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Slimmingevej 35
4100 Ringsted		135 m²2,0 km08-05-20241.775.000 kr.13.148 kr./m²
Turøvej 21, Vollerslev
4100 Ringsted		171 m²1,5 km19-12-20231.900.000 kr.11.111 kr./m²
Askevang 7, Gørslev
4100 Ringsted		153 m²2,6 km02-08-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Askevang 3, Gørslev
4100 Ringsted		155 m²2,5 km11-03-20252.707.000 kr.17.465 kr./m²
Askevang 12
4100 Ringsted		131 m²2,5 km30-11-20262.700.000 kr.20.611 kr./m²
Askevang 12
4100 Ringsted		131 m²2,5 km23-10-20262.700.000 kr.20.611 kr./m²
Askevang 2, Gørslev
4100 Ringsted		164 m²2,5 km16-09-20263.750.000 kr.22.866 kr./m²
Nyvangsvej 33, Ørslev
4100 Ringsted		152 m²3,2 km15-06-20263.795.000 kr.24.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden