Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Hulebækvej 27, Ubberup

Villa · 102 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 20.343 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
20343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.744 kr/m².2.204.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.332.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+424,20 pct. siden dec. 1992
57k784k1,5M2,2M3,0M19921998200220062010201420182022202630. dec. 1992330.000 kr.31. dec. 2006445.000 kr.I dag · vores estimat2.332.693 kr.Markedet · 1992418.812 kr.Markedet · 1993292.944 kr.Markedet · 1994453.696 kr.Markedet · 1996599.148 kr.Markedet · 199856.712 kr.Markedet · 1999607.104 kr.Markedet · 2000757.350 kr.Markedet · 2001677.790 kr.Markedet · 2002851.598 kr.Markedet · 2003977.466 kr.Markedet · 2004126.888 kr.Markedet · 20051.153.314 kr.Markedet · 2006921.468 kr.Markedet · 20071.502.256 kr.Markedet · 20081.385.466 kr.Markedet · 20091.273.164 kr.Markedet · 20101.215.330 kr.Markedet · 2011863.328 kr.Markedet · 20121.275.000 kr.Markedet · 2013975.426 kr.Markedet · 2014768.876 kr.Markedet · 20151.064.064 kr.Markedet · 2016860.370 kr.Markedet · 2017708.288 kr.Markedet · 20181.155.456 kr.Markedet · 20191.251.948 kr.Markedet · 20201.085.484 kr.Markedet · 20211.435.548 kr.Markedet · 20221.143.114 kr.Markedet · 20231.180.854 kr.Markedet · 20241.651.482 kr.Markedet · 2025956.862 kr.Markedet · 20262.412.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1992 · Alm. Salg
330.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte445.000 kr.
  • 1992dec.Solgt, familiehandel330.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 328
4350 Ugerløse		106 m²1,2 km24-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Mågevej 1
4350 Ugerløse		104 m²1,9 km11-06-20261.340.000 kr.12.885 kr./m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²2,3 km01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²1,6 km20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²1,9 km21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Holbæk Landevej 36
4350 Ugerløse		88 m²1,9 km12-05-20261.425.000 kr.16.193 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²2,1 km05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²1,9 km20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²2,1 km23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²1,8 km23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden