Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Huldremosevej 8, Ramten

Villa · 135 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.380 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
524.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.303 kr/m².1.317.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.477.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,34 pct. siden mar. 2018
141k4,5M8,9M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2018450.000 kr.I dag · vores estimat1.477.530 kr.Markedet · 1992301.320 kr.Markedet · 1993333.990 kr.Markedet · 1994362.745 kr.Markedet · 1995507.195 kr.Markedet · 1996442.260 kr.Markedet · 1997565.920 kr.Markedet · 1998476.955 kr.Markedet · 1999418.230 kr.Markedet · 2000331.425 kr.Markedet · 2001141.210 kr.Markedet · 2002417.960 kr.Markedet · 2003369.090 kr.Markedet · 2004616.680 kr.Markedet · 2005968.085 kr.Markedet · 2006900.045 kr.Markedet · 20071.450.305 kr.Markedet · 20081.235.655 kr.Markedet · 20091.060.695 kr.Markedet · 2010960.525 kr.Markedet · 2011938.655 kr.Markedet · 20121.115.505 kr.Markedet · 2013525.555 kr.Markedet · 2014608.850 kr.Markedet · 2015725.490 kr.Markedet · 2016389.070 kr.Markedet · 2017806.490 kr.Markedet · 2018757.215 kr.Markedet · 2019848.070 kr.Markedet · 2020576.180 kr.Markedet · 2021786.105 kr.Markedet · 20221.861.785 kr.Markedet · 2023967.815 kr.Markedet · 20243.600.045 kr.Markedet · 20251.282.905 kr.Markedet · 202617.637.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²328 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²235 m14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²275 m25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²1,2 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²2,9 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²3,0 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²2,9 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²2,8 km15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²3,6 km27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²3,5 km27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden