Huldremosevej 6, Ramten

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.969 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1969 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.403 kr/m².1.280.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.500.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2006 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerskifte
2006majSolgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Madsens Vej 15, Ramten 8586 Ørum Djurs	151 m²	348 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten 8586 Ørum Djurs	165 m²	1,2 km	28-01-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten 8586 Ørum Djurs	110 m²	228 m	14-01-2025	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad 8586 Ørum Djurs	171 m²	3,0 km	07-10-2025	460.000 kr.	2.690 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten 8586 Ørum Djurs	101 m²	300 m	25-04-2025	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Stenvad Bygade 66 8586 Ørum Djurs	148 m²	2,8 km	15-06-2026	400.000 kr.	2.703 kr./m²
Åbrovej 77 8586 Ørum Djurs	186 m²	2,9 km	02-12-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Engtoften 4 8586 Ørum Djurs	140 m²	3,0 km	14-08-2025	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Ramten Hedevej 6 8586 Ørum Djurs	244 m²	693 m	17-08-2025	705.000 kr.	2.889 kr./m²
Overbrovej 18 8586 Ørum Djurs	131 m²	2,9 km	18-07-2024	875.000 kr.	6.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu