Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Huldremosevej 2, Ramten

Villa · 158 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.110 kr/m².1.338.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.920.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,54 pct. siden okt. 1995
165k5,3M10,4M15,5M20,6M19921996200020042008201220162020202415. okt. 1995430.000 kr.I dag · vores estimat1.920.125 kr.Markedet · 1992352.656 kr.Markedet · 1993390.892 kr.Markedet · 1994424.546 kr.Markedet · 1995593.606 kr.Markedet · 1996517.608 kr.Markedet · 1997662.336 kr.Markedet · 1998558.214 kr.Markedet · 1999489.484 kr.Markedet · 2000387.890 kr.Markedet · 2001165.268 kr.Markedet · 2002489.168 kr.Markedet · 2003431.972 kr.Markedet · 2004721.744 kr.Markedet · 20051.133.018 kr.Markedet · 20061.053.386 kr.Markedet · 20071.697.394 kr.Markedet · 20081.446.174 kr.Markedet · 20091.241.406 kr.Markedet · 20101.124.170 kr.Markedet · 20111.098.574 kr.Markedet · 20121.305.554 kr.Markedet · 2013615.094 kr.Markedet · 2014712.580 kr.Markedet · 2015849.092 kr.Markedet · 2016455.356 kr.Markedet · 2017943.892 kr.Markedet · 2018886.222 kr.Markedet · 2019992.556 kr.Markedet · 2020674.344 kr.Markedet · 2021920.034 kr.Markedet · 20222.178.978 kr.Markedet · 20231.132.702 kr.Markedet · 20244.213.386 kr.Markedet · 20251.501.474 kr.Markedet · 202620.641.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1995 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel430.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²408 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²1,1 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²213 m14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²368 m25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²2,8 km15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²3,0 km07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²3,1 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²3,0 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²3,0 km02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²3,0 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden