Hugormevej 14

Fritidshus · 67 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.655 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.878 kr/m².2.536.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHugormevej gns: 55.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²+54,60 pct.
3Vores vurdering2.908.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,83 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2001Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hugormevej 6 4500 Nykøbing Sj	39 m²	100 m	06-05-2026	2.150.000 kr.	55.128 kr./m²
Hugormevej 6 4500 Nykøbing Sj	39 m²	100 m	12-02-2026	2.150.000 kr.	55.128 kr./m²
Dyrevænget 5 4500 Nykøbing Sj	66 m²	348 m	16-05-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Laur Nielsensvej 19 4500 Nykøbing Sj	65 m²	325 m	09-03-2026	2.305.000 kr.	35.462 kr./m²
Lynghækken 36 4500 Nykøbing Sj	68 m²	471 m	13-03-2025	2.110.000 kr.	31.029 kr./m²
Blomstervangen 10 4500 Nykøbing Sj	69 m²	454 m	18-06-2026	1.825.000 kr.	26.449 kr./m²
Lynghækken 26 4500 Nykøbing Sj	69 m²	474 m	04-02-2026	1.985.000 kr.	28.768 kr./m²
Vibo Vestvej 13 4500 Nykøbing Sj	71 m²	325 m	22-09-2024	3.875.000 kr.	54.577 kr./m²
Hermodsalle 16 4500 Nykøbing Sj	67 m²	855 m	23-05-2025	2.310.000 kr.	34.478 kr./m²
Klitrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	69 m²	712 m	21-06-2025	4.550.000 kr.	65.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu