Huginsvej 5

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.306 kr/m².3.848.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuginsvej gns: 21.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.362.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.362.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
2013majEjerskifte
1990dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	55 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Huginsvej 9 8600 Silkeborg	148 m²	44 m	13-11-2025	4.125.000 kr.	27.872 kr./m²
Odinsvej 21 8600 Silkeborg	183 m²	76 m	14-01-2026	3.800.000 kr.	20.765 kr./m²
Gimlesvej 2B 8600 Silkeborg	175 m²	168 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	29.714 kr./m²
Valhallavej 17 8600 Silkeborg	183 m²	319 m	01-09-2025	4.876.100 kr.	26.645 kr./m²
Hvinningdalvej 7 8600 Silkeborg	178 m²	422 m	23-09-2025	2.585.000 kr.	14.522 kr./m²
Gimlesvej 4 8600 Silkeborg	172 m²	193 m	28-11-2024	4.595.000 kr.	26.715 kr./m²
Gefionsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	120 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Bjarkesvej 4B 8600 Silkeborg	173 m²	336 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Granesvej 5 8600 Silkeborg	164 m²	49 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu