Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Huginsvej 2

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.355 kr/m².3.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHuginsvej gns: 21.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.254.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,86 pct. siden maj 2024
733k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat4.254.994 kr.Markedet · 1992785.060 kr.Markedet · 1993837.760 kr.Markedet · 1994883.150 kr.Markedet · 1995777.750 kr.Markedet · 1996893.520 kr.Markedet · 19971.050.430 kr.Markedet · 19981.167.560 kr.Markedet · 19991.198.670 kr.Markedet · 20001.217.030 kr.Markedet · 20011.252.900 kr.Markedet · 20021.248.140 kr.Markedet · 20031.282.480 kr.Markedet · 20041.554.140 kr.Markedet · 20051.404.880 kr.Markedet · 20062.038.810 kr.Markedet · 20072.377.280 kr.Markedet · 20082.238.390 kr.Markedet · 20092.131.970 kr.Markedet · 20102.156.280 kr.Markedet · 20112.196.230 kr.Markedet · 20122.053.770 kr.Markedet · 20131.942.930 kr.Markedet · 20141.816.110 kr.Markedet · 20152.189.600 kr.Markedet · 20162.385.270 kr.Markedet · 20172.263.040 kr.Markedet · 20182.618.000 kr.Markedet · 20192.626.160 kr.Markedet · 20203.157.070 kr.Markedet · 20213.305.480 kr.Markedet · 20223.678.120 kr.Markedet · 20233.375.860 kr.Markedet · 20243.844.550 kr.Markedet · 20253.900.480 kr.Markedet · 20264.046.340 kr.Markedet · 20273.882.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huginsvej 9
8600 Silkeborg		148 m²96 m13-11-20254.125.000 kr.27.872 kr./m²
Gimlesvej 4
8600 Silkeborg		172 m²200 m28-11-20244.595.000 kr.26.715 kr./m²
Granesvej 5
8600 Silkeborg		164 m²99 m21-03-20243.250.000 kr.19.817 kr./m²
Lokesvej 11
8600 Silkeborg		167 m²275 m26-10-20252.995.000 kr.17.934 kr./m²
Bjarkesvej 4B
8600 Silkeborg		173 m²281 m17-12-20254.900.000 kr.28.324 kr./m²
Gimlesvej 2B
8600 Silkeborg		175 m²193 m31-03-20255.200.000 kr.29.714 kr./m²
Skjoldsvej 3
8600 Silkeborg		171 m²389 m20-11-20243.400.000 kr.19.883 kr./m²
Ægirsvej 9
8600 Silkeborg		168 m²343 m24-08-20254.650.000 kr.27.679 kr./m²
Gefionsvej 5
8600 Silkeborg		162 m²80 m25-03-20253.085.000 kr.19.043 kr./m²
Møllebækken 15A
8600 Silkeborg		169 m²419 m15-04-20252.800.000 kr.16.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden