Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Huggetvej 39, Bogense Mark

Villa · 266 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 2.467 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².2.754.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.383.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,34 pct. siden nov. 2005
584k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.750.000 kr.I dag · vores estimat3.383.434 kr.Markedet · 1992742.406 kr.Markedet · 1993929.936 kr.Markedet · 1994763.686 kr.Markedet · 19951.122.254 kr.Markedet · 19961.169.602 kr.Markedet · 1997781.774 kr.Markedet · 19981.760.388 kr.Markedet · 1999702.240 kr.Markedet · 20001.755.334 kr.Markedet · 20011.474.970 kr.Markedet · 20022.000.852 kr.Markedet · 20032.606.268 kr.Markedet · 20041.491.728 kr.Markedet · 20051.695.484 kr.Markedet · 20062.135.980 kr.Markedet · 20071.045.380 kr.Markedet · 20082.855.244 kr.Markedet · 2009701.974 kr.Markedet · 20102.418.206 kr.Markedet · 20112.382.030 kr.Markedet · 20122.540.566 kr.Markedet · 20132.413.152 kr.Markedet · 20141.995.000 kr.Markedet · 20151.372.028 kr.Markedet · 20161.567.006 kr.Markedet · 20172.477.524 kr.Markedet · 20182.760.016 kr.Markedet · 20192.595.096 kr.Markedet · 20202.191.840 kr.Markedet · 20213.002.342 kr.Markedet · 20223.103.422 kr.Markedet · 20232.003.246 kr.Markedet · 20243.219.930 kr.Markedet · 20253.342.290 kr.Markedet · 20264.772.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.383.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²348 m28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²1,4 km29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Trondheimparken 26
5400 Bogense		193 m²314 m29-12-20242.395.000 kr.12.409 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²1,2 km22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Trondheimparken 22
5400 Bogense		190 m²368 m20-02-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense
5400 Bogense		189 m²339 m24-06-20253.175.000 kr.16.799 kr./m²
Trondheimparken 38
5400 Bogense		189 m²413 m02-10-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²477 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²1,1 km17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²523 m25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden