Huggetvej 27, Bogense Mark

Villa · 341 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 3.518 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 341 m²
Samlet bygningsareal: 341 m²
Bebygget areal: 341 m²
Grundareal: 3518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.531 kr/m².2.679.500 kr.
2Boligareal større end typisk341 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.163.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,76 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.163.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011900.000 kr.
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålesundparken 29, Bogense 5400 Bogense	207 m²	181 m	28-09-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Løvsangervænget 16 5400 Bogense	233 m²	1,1 km	29-08-2025	2.250.000 kr.	9.657 kr./m²
Høgevænget 6 5400 Bogense	222 m²	853 m	22-01-2026	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense 5400 Bogense	189 m²	151 m	24-06-2025	3.175.000 kr.	16.799 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense 5400 Bogense	190 m²	193 m	03-09-2024	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Trondheimparken 26 5400 Bogense	193 m²	383 m	29-12-2024	2.395.000 kr.	12.409 kr./m²
Oslovej 45 5400 Bogense	208 m²	744 m	17-06-2026	2.625.000 kr.	12.620 kr./m²
Trondheimparken 22 5400 Bogense	190 m²	408 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense 5400 Bogense	179 m²	163 m	17-04-2026	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Trondheimparken 38 5400 Bogense	189 m²	416 m	02-10-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu