Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4534 Hørve

Hovvejen 3

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.192 kr/m².1.286.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.509.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden nov. 2025
206k654k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.509.325 kr.Markedet · 1992586.368 kr.Markedet · 1993297.856 kr.Markedet · 1994401.664 kr.Markedet · 1995428.672 kr.Markedet · 1996461.696 kr.Markedet · 1997641.792 kr.Markedet · 1998441.856 kr.Markedet · 1999957.440 kr.Markedet · 2000629.888 kr.Markedet · 2001721.920 kr.Markedet · 2002531.840 kr.Markedet · 2003765.824 kr.Markedet · 20041.066.496 kr.Markedet · 20051.004.928 kr.Markedet · 20061.072.256 kr.Markedet · 20071.367.168 kr.Markedet · 20081.667.072 kr.Markedet · 20091.170.304 kr.Markedet · 2010600.192 kr.Markedet · 2011619.136 kr.Markedet · 20121.236.736 kr.Markedet · 2013706.688 kr.Markedet · 20141.053.184 kr.Markedet · 2015702.848 kr.Markedet · 20161.228.800 kr.Markedet · 20171.063.040 kr.Markedet · 2018913.280 kr.Markedet · 20191.105.408 kr.Markedet · 20201.139.456 kr.Markedet · 20211.433.600 kr.Markedet · 20221.422.208 kr.Markedet · 2023934.144 kr.Markedet · 20241.007.744 kr.Markedet · 20251.667.456 kr.Markedet · 20261.402.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 39
4534 Hørve		133 m²566 m06-11-20231.250.000 kr.9.398 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²677 m04-06-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 4
4534 Hørve		119 m²655 m13-10-20241.530.000 kr.12.857 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²543 m12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Kildegårdsvej 13, Gl Hørve
4534 Hørve		125 m²1,1 km11-01-20241.055.000 kr.8.440 kr./m²
Kildevej 5
4534 Hørve		125 m²1,1 km24-04-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Bakkedraget 44
4534 Hørve		112 m²460 m31-08-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Pilevang 14
4534 Hørve		133 m²1,2 km18-12-20251.275.000 kr.9.586 kr./m²
Næbbevej 2, Vejleby
4534 Hørve		129 m²1,4 km13-05-20241.235.000 kr.9.574 kr./m²
Pilevang 10
4534 Hørve		134 m²1,1 km13-02-20241.055.000 kr.7.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden