Hovvej 82

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.504 kr/m².3.112.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: E → D+6,00 pct.
3Vores vurdering3.133.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2018majEjerskifte2.145.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	362 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	475 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	470 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Vermundsvej 25 8370 Hadsten	172 m²	265 m	11-01-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Vinterslevvej 27 8370 Hadsten	178 m²	595 m	10-06-2026	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	719 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	524 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Uffesvej 5 8370 Hadsten	172 m²	469 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Hroarsvej 12 8370 Hadsten	172 m²	535 m	11-06-2024	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	695 m	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu