Hovvej 8

Villa · 228 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.855 kr/m².4.056.600 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.963.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1987Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 9 8370 Hadsten	225 m²	358 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Bøgevej 2 8370 Hadsten	235 m²	575 m	15-01-2024	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²
Skyttevænget 9 8370 Hadsten	249 m²	245 m	24-09-2024	4.625.000 kr.	18.574 kr./m²
Elverhøjen 58 8370 Hadsten	228 m²	1,0 km	16-11-2023	4.850.000 kr.	21.272 kr./m²
Gammel Hovvej 4 8370 Hadsten	207 m²	311 m	20-03-2024	4.198.000 kr.	20.280 kr./m²
Drejøvej 33 8370 Hadsten	221 m²	864 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	574 m	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	742 m	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4 8370 Hadsten	239 m²	860 m	28-09-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Resedavej 10 8370 Hadsten	240 m²	894 m	08-06-2026	5.450.000 kr.	22.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu