Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hovvej 55

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.802 kr/m².4.504.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.424.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,48 pct. siden jul. 2012
573k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.795.000 kr.I dag · vores estimat4.424.228 kr.Markedet · 1992624.220 kr.Markedet · 1993700.810 kr.Markedet · 1994819.030 kr.Markedet · 1995984.515 kr.Markedet · 1996803.735 kr.Markedet · 1997924.370 kr.Markedet · 19981.047.190 kr.Markedet · 19991.181.970 kr.Markedet · 20001.079.390 kr.Markedet · 20011.424.505 kr.Markedet · 20021.273.280 kr.Markedet · 20031.430.945 kr.Markedet · 20042.099.210 kr.Markedet · 20051.667.155 kr.Markedet · 20062.713.540 kr.Markedet · 20073.450.000 kr.Markedet · 20082.412.355 kr.Markedet · 20091.762.720 kr.Markedet · 20102.479.745 kr.Markedet · 20112.379.695 kr.Markedet · 20121.888.070 kr.Markedet · 20132.313.915 kr.Markedet · 20142.471.350 kr.Markedet · 20152.058.615 kr.Markedet · 20162.640.285 kr.Markedet · 20173.020.820 kr.Markedet · 20182.615.330 kr.Markedet · 20192.952.740 kr.Markedet · 20203.023.235 kr.Markedet · 20214.002.345 kr.Markedet · 20224.627.025 kr.Markedet · 20233.726.345 kr.Markedet · 20243.766.135 kr.Markedet · 20254.210.725 kr.Markedet · 20264.736.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.424.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²162 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Hovvej 53
3060 Espergærde		186 m²27 m08-11-20234.700.000 kr.25.269 kr./m²
Egegårdsvej 8
3060 Espergærde		113 m²43 m22-04-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Hyrdevej 12
3060 Espergærde		117 m²275 m30-09-20244.150.000 kr.35.470 kr./m²
Godthåbsvej 23
3060 Espergærde		114 m²354 m01-05-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Mindevænget 1
3060 Espergærde		114 m²425 m10-06-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Vogtervej 3
3060 Espergærde		118 m²304 m18-08-20245.011.000 kr.42.466 kr./m²
Sølvvej 1
3060 Espergærde		113 m²382 m03-03-20253.812.500 kr.33.739 kr./m²
Guldvej 4
3060 Espergærde		113 m²401 m15-06-20243.900.000 kr.34.513 kr./m²
Vogtervej 4
3060 Espergærde		120 m²254 m31-07-20265.250.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden