Hovvej 50

Villa · 135 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.164 kr/m².4.881.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
3Vores vurdering4.974.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,93 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 1.429.812 kr.
I dag · vores estimat: 4.974.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.429.812 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 69 3060 Espergærde	147 m²	295 m	27-11-2024	3.775.000 kr.	25.680 kr./m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	110 m	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Hyrdevej 8 3060 Espergærde	140 m²	136 m	27-01-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Granvej 26A 3060 Espergærde	137 m²	328 m	27-12-2025	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Koglevej 4 3060 Espergærde	137 m²	328 m	03-11-2024	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Mellemvangsvej 11 3060 Espergærde	137 m²	371 m	25-03-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Koglevej 6B 3060 Espergærde	140 m²	324 m	21-10-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Hyrdevej 29 3060 Espergærde	141 m²	278 m	01-06-2024	3.995.000 kr.	28.333 kr./m²
Stokholmsvej 83A 3060 Espergærde	139 m²	406 m	30-06-2024	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²
Mellemvangsvej 10 3060 Espergærde	140 m²	347 m	18-05-2024	5.350.000 kr.	38.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu