Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Hovvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.693 kr/m².2.196.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.233.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,92 pct. siden jun. 1996
186k702k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1996730.000 kr.I dag · vores estimat2.233.204 kr.Markedet · 1992488.610 kr.Markedet · 1993455.182 kr.Markedet · 1994599.874 kr.Markedet · 1995482.998 kr.Markedet · 1996186.172 kr.Markedet · 1997659.288 kr.Markedet · 1998629.276 kr.Markedet · 1999721.142 kr.Markedet · 2000819.474 kr.Markedet · 2001945.500 kr.Markedet · 2002812.032 kr.Markedet · 2003944.036 kr.Markedet · 2004803.614 kr.Markedet · 2005363.438 kr.Markedet · 20061.205.970 kr.Markedet · 2007578.158 kr.Markedet · 20081.227.320 kr.Markedet · 20091.393.728 kr.Markedet · 20101.252.940 kr.Markedet · 20111.386.408 kr.Markedet · 20121.359.446 kr.Markedet · 20131.232.444 kr.Markedet · 20141.298.934 kr.Markedet · 20151.428.376 kr.Markedet · 20161.493.524 kr.Markedet · 20171.633.214 kr.Markedet · 20181.544.764 kr.Markedet · 20191.372.500 kr.Markedet · 20201.644.316 kr.Markedet · 20212.013.732 kr.Markedet · 20221.990.674 kr.Markedet · 20231.856.108 kr.Markedet · 20241.866.478 kr.Markedet · 20251.954.074 kr.Markedet · 20262.012.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 8
8370 Hadsten		122 m²223 m07-06-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²345 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Ørnevænget 1
8370 Hadsten		123 m²384 m18-10-20252.298.000 kr.18.683 kr./m²
Poppelvej 8
8370 Hadsten		125 m²284 m31-07-20252.725.000 kr.21.800 kr./m²
Pilevej 2A
8370 Hadsten		125 m²329 m10-10-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²148 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Høgevænget 7
8370 Hadsten		124 m²484 m29-04-20242.595.000 kr.20.927 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²235 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Ørnevænget 7
8370 Hadsten		128 m²329 m14-09-20242.075.000 kr.16.211 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²211 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden