Hovvej 42

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.812 kr/m².4.868.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
3Vores vurdering5.563.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,97 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.563.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.040.000 kr.
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 69 3060 Espergærde	147 m²	413 m	27-11-2024	3.775.000 kr.	25.680 kr./m²
Hyrdevej 22 3060 Espergærde	151 m²	192 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	323 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Mellemvangsvej 8 3060 Espergærde	155 m²	366 m	01-01-2026	6.480.000 kr.	41.806 kr./m²
Sølvvej 14 3060 Espergærde	163 m²	36 m	17-12-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	586 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Granvej 15B 3060 Espergærde	145 m²	210 m	15-09-2025	4.450.000 kr.	30.690 kr./m²
Godthåbsvej 24A 3060 Espergærde	160 m²	269 m	26-04-2025	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Birkevænget 2 3060 Espergærde	154 m²	612 m	05-11-2024	4.700.000 kr.	30.519 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A 3060 Espergærde	148 m²	455 m	21-01-2024	6.050.000 kr.	40.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu