Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Hovvej 2

Villa · 218 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.252 kr/m².3.664.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.216.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,59 pct. siden apr. 2009
333k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat3.216.087 kr.Markedet · 1992873.090 kr.Markedet · 1993813.358 kr.Markedet · 19941.071.906 kr.Markedet · 1995863.062 kr.Markedet · 1996332.668 kr.Markedet · 19971.178.072 kr.Markedet · 19981.124.444 kr.Markedet · 19991.288.598 kr.Markedet · 20001.464.306 kr.Markedet · 20011.689.500 kr.Markedet · 20021.451.008 kr.Markedet · 20031.686.884 kr.Markedet · 20041.435.966 kr.Markedet · 2005649.422 kr.Markedet · 20062.154.930 kr.Markedet · 20071.033.102 kr.Markedet · 20082.193.080 kr.Markedet · 20092.490.432 kr.Markedet · 20102.238.860 kr.Markedet · 20112.477.352 kr.Markedet · 20122.429.174 kr.Markedet · 20132.202.236 kr.Markedet · 20142.321.046 kr.Markedet · 20152.552.344 kr.Markedet · 20162.668.756 kr.Markedet · 20172.918.366 kr.Markedet · 20182.760.316 kr.Markedet · 20192.452.500 kr.Markedet · 20202.938.204 kr.Markedet · 20213.598.308 kr.Markedet · 20223.557.106 kr.Markedet · 20233.316.652 kr.Markedet · 20243.335.182 kr.Markedet · 20253.491.706 kr.Markedet · 20263.596.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.216.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Hovvej 4
8370 Hadsten		207 m²237 m20-03-20244.198.000 kr.20.280 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²448 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Vermundsvej 44
8370 Hadsten		211 m²675 m02-11-20252.498.000 kr.11.839 kr./m²
Drejøvej 32
8370 Hadsten		214 m²830 m14-05-20253.995.000 kr.18.668 kr./m²
Drejøvej 33
8370 Hadsten		221 m²951 m28-07-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²365 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Flegebakken 43
8370 Hadsten		220 m²1,0 km10-06-20256.175.000 kr.28.068 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²550 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²140 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²366 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden