Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Hovvej 16

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.615 kr/m².1.884.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.030.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,15 pct. siden aug. 2015
151k621k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20151.548.000 kr.I dag · vores estimat2.030.160 kr.Markedet · 1992396.495 kr.Markedet · 1993369.369 kr.Markedet · 1994486.783 kr.Markedet · 1995391.941 kr.Markedet · 1996151.074 kr.Markedet · 1997534.996 kr.Markedet · 1998510.642 kr.Markedet · 1999585.189 kr.Markedet · 2000664.983 kr.Markedet · 2001767.250 kr.Markedet · 2002658.944 kr.Markedet · 2003766.062 kr.Markedet · 2004652.113 kr.Markedet · 2005294.921 kr.Markedet · 2006978.615 kr.Markedet · 2007469.161 kr.Markedet · 2008995.940 kr.Markedet · 20091.130.976 kr.Markedet · 20101.016.730 kr.Markedet · 20111.125.036 kr.Markedet · 20121.103.157 kr.Markedet · 20131.000.098 kr.Markedet · 20141.054.053 kr.Markedet · 20151.159.092 kr.Markedet · 20161.211.958 kr.Markedet · 20171.325.313 kr.Markedet · 20181.253.538 kr.Markedet · 20191.113.750 kr.Markedet · 20201.334.322 kr.Markedet · 20211.634.094 kr.Markedet · 20221.615.383 kr.Markedet · 20231.506.186 kr.Markedet · 20241.514.601 kr.Markedet · 20251.585.683 kr.Markedet · 20261.633.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²231 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²1,0 km24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²745 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²1,1 km27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Oddervej 4
8370 Hadsten		110 m²599 m19-02-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²1,1 km14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Tinghøjvej 19
8370 Hadsten		112 m²445 m04-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²1,6 km10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²310 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²1,2 km12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden