Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hovtvedvej 5, Vråby

Landejendom · 188 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 660.188 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
660188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.970.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.464 kr/m².3.850.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)660188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.985.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,22 pct. siden jul. 2018
133k3,2M6,2M9,2M12,3M199219961999200320072011201520182021202429. jul. 201812.257.140 kr.I dag · vores estimat11.985.348 kr.Markedet · 1992725.680 kr.Markedet · 19942.190.952 kr.Markedet · 1995536.740 kr.Markedet · 19961.247.380 kr.Markedet · 19971.710.236 kr.Markedet · 19982.043.184 kr.Markedet · 1999132.540 kr.Markedet · 20003.427.616 kr.Markedet · 20021.107.508 kr.Markedet · 20031.413.384 kr.Markedet · 20052.310.144 kr.Markedet · 20064.367.616 kr.Markedet · 20078.158.448 kr.Markedet · 20085.341.644 kr.Markedet · 20101.000.912 kr.Markedet · 20112.457.536 kr.Markedet · 20132.666.968 kr.Markedet · 20142.290.968 kr.Markedet · 20153.041.088 kr.Markedet · 20161.725.840 kr.Markedet · 20172.359.400 kr.Markedet · 20187.884.532 kr.Markedet · 20192.745.552 kr.Markedet · 20203.615.428 kr.Markedet · 20214.038.992 kr.Markedet · 20225.522.500 kr.Markedet · 20233.000.104 kr.Markedet · 20242.047.884 kr.Markedet · 20256.230.320 kr.Markedet · 20265.480.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2018 · Alm. Salg
12.257.140 kr.
I dag · vores estimat
11.985.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg12.257.140 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²1,2 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²1,4 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²3,4 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²3,2 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²3,2 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²2,4 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²3,6 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²2,0 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²4,0 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²6,0 km06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden