Hovmosevej 8, Gadevang

Villa · 259 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 2.493 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 2493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 259 m².8.834.490 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.517.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,63 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.517.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmosevej 5, Gadevang 3400 Hillerød	188 m²	140 m	07-01-2025	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²
Hovmosevej 15, Gadevang 3400 Hillerød	149 m²	200 m	15-04-2026	6.750.000 kr.	45.302 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang 3400 Hillerød	257 m²	362 m	01-03-2026	7.900.000 kr.	30.739 kr./m²
Fyrrekrogen 3, Gadevang 3400 Hillerød	250 m²	345 m	07-02-2024	6.450.000 kr.	25.800 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang 3400 Hillerød	251 m²	392 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	23.108 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang 3400 Hillerød	226 m²	323 m	01-05-2025	8.800.000 kr.	38.938 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang 3400 Hillerød	220 m²	592 m	24-01-2026	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang 3400 Hillerød	204 m²	362 m	15-05-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	259 m	27-11-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang 3400 Hillerød	207 m²	773 m	21-07-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu