Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hovmarksvej 85

Villa · 207 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2004. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.811 kr/m².16.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarksvej gns: 87.453 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering18.610.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+885,74 pct. siden apr. 1997
1,5M6,3M11,1M15,9M20,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.888.000 kr.I dag · vores estimat18.610.741 kr.Markedet · 19921.856.169 kr.Markedet · 19931.793.034 kr.Markedet · 19942.160.459 kr.Markedet · 19952.440.116 kr.Markedet · 19962.175.363 kr.Markedet · 19972.617.515 kr.Markedet · 19982.778.147 kr.Markedet · 19992.992.392 kr.Markedet · 20003.734.280 kr.Markedet · 20014.339.548 kr.Markedet · 20024.438.701 kr.Markedet · 20033.711.924 kr.Markedet · 20044.720.014 kr.Markedet · 20055.914.404 kr.Markedet · 20069.017.748 kr.Markedet · 20077.200.495 kr.Markedet · 20088.015.454 kr.Markedet · 20095.947.524 kr.Markedet · 20106.210.000 kr.Markedet · 20117.268.184 kr.Markedet · 20128.500.041 kr.Markedet · 20138.042.985 kr.Markedet · 20147.097.616 kr.Markedet · 20158.657.568 kr.Markedet · 20169.301.959 kr.Markedet · 201710.523.466 kr.Markedet · 201811.831.085 kr.Markedet · 201911.534.661 kr.Markedet · 202012.683.304 kr.Markedet · 202114.246.775 kr.Markedet · 202218.926.631 kr.Markedet · 202314.822.856 kr.Markedet · 202416.321.122 kr.Markedet · 202516.911.486 kr.Markedet · 202618.507.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.888.000 kr.
I dag · vores estimat
18.610.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.888.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²346 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²149 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Hovmarksvej 32
2920 Charlottenlund		170 m²442 m03-09-202619.050.000 kr.112.059 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²242 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²
Hovmarksvej 34
2920 Charlottenlund		160 m²420 m24-04-202518.500.000 kr.115.625 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²464 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²515 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²438 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²383 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²64 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden