Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hovmarksvej 83

Villa · 213 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.061 kr/m².16.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmarksvej gns: 87.453 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering19.007.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,08 pct. siden jun. 2004
1,6M6,5M11,4M16,4M21,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20043.500.000 kr.I dag · vores estimat19.007.838 kr.Markedet · 19921.909.971 kr.Markedet · 19931.845.006 kr.Markedet · 19942.223.081 kr.Markedet · 19952.510.844 kr.Markedet · 19962.238.417 kr.Markedet · 19972.693.385 kr.Markedet · 19982.858.673 kr.Markedet · 19993.079.128 kr.Markedet · 20003.842.520 kr.Markedet · 20014.465.332 kr.Markedet · 20024.567.359 kr.Markedet · 20033.819.516 kr.Markedet · 20044.856.826 kr.Markedet · 20056.085.836 kr.Markedet · 20069.279.132 kr.Markedet · 20077.409.205 kr.Markedet · 20088.247.786 kr.Markedet · 20096.119.916 kr.Markedet · 20106.390.000 kr.Markedet · 20117.478.856 kr.Markedet · 20128.746.419 kr.Markedet · 20138.276.115 kr.Markedet · 20147.303.344 kr.Markedet · 20158.908.512 kr.Markedet · 20169.571.581 kr.Markedet · 201710.828.494 kr.Markedet · 201812.174.015 kr.Markedet · 201911.868.999 kr.Markedet · 202013.050.936 kr.Markedet · 202114.659.725 kr.Markedet · 202219.475.229 kr.Markedet · 202315.252.504 kr.Markedet · 202416.794.198 kr.Markedet · 202517.401.674 kr.Markedet · 202619.043.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.007.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²324 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²128 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Hovmarksvej 32
2920 Charlottenlund		170 m²420 m03-09-202619.050.000 kr.112.059 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²220 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²
Hovmarksvej 34
2920 Charlottenlund		160 m²398 m24-04-202518.500.000 kr.115.625 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²360 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²441 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²416 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²492 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Vilvordeparken 2
2920 Charlottenlund		211 m²370 m22-10-202412.100.000 kr.57.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden